广州房子抵押贷款-广州房产抵押贷款，有房就能贷，这里靠谱

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抵押商住两用房产周转贷款,商品现房出国留学贷款,抵押商住房屋大额贷款,农村自建住房教育贷款,全款房本抵押应急贷款等广州个人消费抵押住房借资需准备的文件：

1、借资人身份证、户口本

2、住房借资要证明婚姻状况

3、广州住房借资抵押的住房证原件及复印件

4、广州银行对账单、大额资产证明（其他住房\车辆\证券等）

5、个人消费使用证明

以物(现房)换金,营成功路,以不动产(现房、固定资产)换得企业资金源（借资）,广州银行,自建房产助学贷款,抵押分期现房建筑装修贷款,房屋抵押大额购物贷款,安置住房生意贷款,经济适用购房合同抵押助学贷款,保单贷,积金借资,工资贷,信用贷等这样的宽广现房借资平台,让广州企业经营过程中能不被资金流问题所困扰.

影响广州住宅贷款,商品房产生意贷款,商住两用现房教育贷款,小产权房屋抵押大额消费贷款,抵押商品住宅商务活动贷款,个人房本抵押大额贷款,住宅二次抵押贷款等利率的因素

1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.

2、住宅贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.

3、广州不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.

4、个人消费性用途的住宅抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.

广州房产抵押贷款的优点：

1、房产贷款率高：根据广州房产抵押率最高可达70%左右,能有效利用广州抵押房产价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.

2、期限较长：广州房产贷款期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整贷款期限.

3、房产贷款还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.

抵押安置房产周转贷款,房子助学贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,适用住宅抵押大额购物贷款,小产权购房合同抵押大额贷款等房产贷款用途广泛：贷款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.

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适用房产抵押周转贷款,安置现房抵押大额消费贷款,抵押按揭房屋应急贷款,抵押按揭住宅教育贷款,抵押商住房本周转贷款等抵押现房要求：

1、抵押现房的产权要明晰,符合广州规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,现房未做任何其他抵押;

2、房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;

3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有广州现房土地管理部核发的现房证和土地证;

4、广州现房抵押借款要求借款人年龄在20~

55周岁之间.

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